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Immobiliare Regione Puglia

PUGLIA. PREZZI IMMOBILIARI

Gli Italiani continuano a investire nel mattone 

“Il mercato immobiliare italiano, in questo momento, – afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – sta mettendo in evidenza un rallentamento sull’onda dell’aumento dei tassi di interesse che sta limitando l’accesso al credito alle fasce più basse di reddito e sta riducendo, in generale, la disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti. Infatti, nei primi tre mesi del 2023 i dati dell’Agenzia delle Entrate hanno rilevato una contrazione dei volumi di compravendite a livello Italia dell’8,3%. Dai primi risultati delle analisi che come Ufficio Studi stiamo conducendo, la prima parte del 2023 ha registrato un discreto aumento delle compravendite a uso investimento che sono passate da 16,8% a 19,6%. In diverse metropoli abbiamo di fatto segnalato un forte aumento degli acquisti finalizzati alla messa a reddito o semplicemente per difendere il capitale dall’incertezza del periodo”.

VARIAZIONI PERCENTUALI PREZZI IIsem2022 su Isem2022
PUGLIA II sem 2022
Bari 3,0%
Andria -0,5%
Barletta 6,5%
Brindisi -0,9%
Foggia -5,0%
Lecce 2,8%
Taranto 0%
PUGLIA. PREZZI IIsem2022
BARI CITTÀ
Centro Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
BORGO ANTICO 2500 1900 1000 Nd Nd Nd Nd 300 500 650
MADONNELLA 2300 1650 1350 3300 Nd Nd Nd 400 550 650
MURAT 3700 2700 2200 4200 Nd Nd 300 400 700 900
Lungomare Perotti-Polivalente
TORRE A MARE 1800 1600 Nd Nd Nd Nd Nd 350 500 600
ZONA VIALE JAPIGIA 1600 1300 1000 Nd Nd Nd 200 350 450 650
Poggiofranco-Policlinico
CARRASSI – POGGIOFRANCO – POLICLINICO 2500 2000 1200 4000 3000 Nd 200 400 550 600
PICONE 2500 2100 1200 3300 3000 Nd 300 500 600 650
POGGIOFRANCO 2350 1950 1600 3450 2450 1900 190 350 450 550
San Pasquale-Carrassi
CARRASSI – CHIESA RUSSA 1500 1200 900 1800 1400 1100 Nd 400 500 600
PARCO DUE GIUGNO 2000 1800 1500 4000 3000 Nd 180 400 500 650
SAN PASQUALE 1600 900 500 3300 Nd Nd 180 300 500 600
Aeroporto
PALESE 1800 1500 1300 2600 2300 2000 Nd 300 450 550
SANTO SPIRITO 1800 1350 1150 2550 2200 1800 Nd 300 450 550
BARI PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
ACQUAVIVA DELLE FONTI C 850 750 550 1550 Nd Nd Nd Nd Nd Nd
ACQUAVIVA DELLE FONTI P 800 700 500 1150 1050 800 Nd 250 300 450
ALTAMURA C 1900 1600 1300 2500 2000 1600 200 250 350 450
ALTAMURA P 1600 1450 1000 2100 1800 1650 200 250 350 450
BITONTO C 1700 1400 1200 2700 2300 1900 Nd 300 400 500
BITONTO P 1300 1100 800 2000 1600 1400 Nd 280 350 450
CASAMASSIMA C 900 800 700 1450 1400 1350 150 300 400 500
CASAMASSIMA P 900 800 700 1450 1400 1300 150 350 400 500
CASSANO DELLE MURGE C 600 500 400 900 800 700 Nd Nd Nd Nd
CASSANO DELLE MURGE P 800 500 400 Nd 700 600 Nd Nd Nd Nd
CASTELLANA GROTTE C 1200 900 500 1800 1750 1500 50 200 300 400
CASTELLANA GROTTE P 800 600 500 1700 1500 1400 50 120 250 350
GIOIA DEL COLLE C Nd 850 600 1900 Nd Nd Nd Nd Nd Nd
GIOIA DEL COLLE P 1250 800 600 1500 1350 Nd Nd Nd Nd Nd
MOLA DI BARI C 1800 1600 1300 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MOLA DI BARI P 2000 1800 1600 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MOLFETTA – PONENTE – RIONE PARADISO C 1600 1000 900 2500 2000 1900 Nd 200 300 400
MOLFETTA – PONENTE – RIONE PARADISO P 1400 1200 900 1800 1600 1000 Nd 250 300 350
MONOPOLI – AGRO C 1600 1100 900 1900 1600 1000 Nd Nd Nd Nd
MONOPOLI – CAPITOLO P Nd 1800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MONOPOLI – CENTRO MURATTIANO C 2400 1700 1300 2500 1800 1600 Nd Nd Nd 550
MONOPOLI – CENTRO STORICO C 3000 2300 1800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MONOPOLI – ZONA NORD C Nd 1900 1700 2200 2000 1750 Nd Nd Nd Nd
MONOPOLI – ZONA SUD C 2500 1900 1700 2700 2400 2100 Nd Nd Nd Nd
PALO DEL COLLE C 1000 900 700 1300 1200 1000 Nd Nd Nd Nd
PALO DEL COLLE P 1000 900 800 1350 1200 900 Nd Nd Nd Nd
POLIGNANO A MARE C 1500 1400 1300 1800 1700 Nd Nd Nd Nd Nd
POLIGNANO A MARE P 1500 1400 1200 1800 1600 1500 Nd 300 400 450
PUTIGNANO C 850 750 600 2000 1800 Nd Nd Nd Nd Nd
PUTIGNANO P 850 750 600 2000 1800 Nd Nd Nd Nd Nd
SANTERAMO IN COLLE C 1000 800 500 1300 1200 1000 Nd 150 220 350
SANTERAMO IN COLLE P 800 600 400 1100 950 800 Nd 130 200 300
ANDRIA CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
CENTRO – CENTRO STORICO – OSPEDALE C 1300 1050 700 2400 1900 1650 Nd Nd Nd Nd
PINETA – INPS – 167 P 1400 1250 850 2100 1700 1450 Nd Nd 450 550
VIA FERRUCCI – VIA GARIBALDI S 1100 950 800 1600 1400 Nd Nd 200 250 300
ZONA 167 – S.G. ARTIGIANO S 1100 950 800 Nd Nd Nd Nd Nd 280 350
ZONA STAZIONE C 1200 1000 900 1700 1500 1300 Nd 150 250 300
BARLETTA CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
BRUNI C 1800 1600 1300 2200 1900 1600 Nd Nd Nd Nd
BRUNI P 1500 1400 1200 2000 1700 1500 Nd Nd Nd Nd
CENTRO C 1900 1600 1200 3000 2500 2200 Nd Nd Nd 500
CENTRO STORICO C Nd 1250 800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
SAN GIACOMO S 1300 1050 600 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
STAZIONE S Nd 1000 800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
ZONA BARBERINI P 1500 1400 1100 1700 Nd Nd Nd Nd Nd Nd
ZONA EX OSPEDALE S Nd 1000 650 Nd 1200 800 Nd Nd Nd Nd
ZONA PATALINI – 167 P 1850 1650 1450 1950 1750 Nd Nd Nd Nd Nd
ZONA PONENTE P 2000 1200 800 2300 1400 1300 Nd Nd Nd Nd
ZONA SETTEFRATI S Nd 900 700 Nd 1100 800 Nd Nd Nd Nd
BAT PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
BISCEGLIE – SAN FRANCESCO P 2000 1600 1300 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
BISCEGLIE – SANT’ANDREA C 1400 1100 Nd 2300 1300 Nd Nd 300 350 450
BISCEGLIE – SANT’ANDREA P 1300 1000 Nd 2000 1300 Nd Nd 300 350 450
BISCEGLIE – SEMINARIO C 1900 1500 1100 2700 Nd Nd Nd Nd Nd Nd
BISCEGLIE – VIA PIAVE C 1300 1000 Nd 2400 1300 Nd Nd Nd 350 500
MARGHERITA DI SAVOIA C 1400 1200 800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MARGHERITA DI SAVOIA P 1100 900 700 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
BRINDISI CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
BOZZANO S Nd 800 750 Nd Nd Nd Nd Nd 400 500
CASALE P 1150 1000 900 1700 1400 1100 Nd 350 450 600
CENTRO STORICO C 1300 1000 750 1500 1300 1100 Nd 300 400 550
COMMENDA – VIALE ALDO MORO S 1050 600 500 2000 1100 700 Nd 350 400 500
SANTA CHIARA S Nd 750 650 Nd Nd Nd Nd Nd 400 500
SANT’ELIA P Nd 650 600 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
SCIAIA P 1100 1000 900 Nd 1200 1100 Nd Nd 400 550
BRINDISI PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
CAROVIGNO C 700 600 500 1100 1000 900 Nd Nd Nd Nd
CAROVIGNO P 600 550 500 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
CEGLIE MESSAPICA C 750 550 400 1000 Nd Nd Nd 250 300 400
FASANO C Nd 800 400 Nd 2200 1600 Nd Nd Nd Nd
FASANO P Nd 1200 900 Nd 1800 1500 Nd Nd Nd Nd
FASANO – LAURETO – SELVA C Nd 1200 800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
FASANO – SAVELLETRI C Nd 2000 1000 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
FASANO – TORRE CANNE C Nd 1600 Nd Nd 2200 Nd Nd Nd Nd Nd
FRANCAVILLA FONTANA C 900 700 300 1500 1400 900 Nd 130 250 400
FRANCAVILLA FONTANA P Nd 1200 800 Nd 1300 900 Nd Nd Nd Nd
MESAGNE C 700 450 300 1100 800 700 Nd Nd Nd Nd
MESAGNE P 550 400 300 900 800 700 Nd Nd Nd Nd
OSTUNI – CENTRO C 1500 1350 1000 1800 1650 1400 Nd Nd Nd Nd
OSTUNI – CENTRO STORICO C 1500 1350 1000 1800 1650 1400 Nd Nd Nd Nd
OSTUNI – MARE P 1950 1600 1000 3000 1650 1400 Nd Nd Nd Nd
OSTUNI – PERIFERIA P 1000 800 Nd 1400 1200 1000 Nd Nd Nd Nd
FOGGIA CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
CANDELARO – VIA LUCERA S Nd 800 500 Nd 1200 1000 150 200 300 450
CENTRO – STADIO – MONGOLFIERA C 900 700 500 1500 1200 1000 50 200 300 350
COMPARTO BICCARI S 1300 1050 850 Nd Nd Nd 150 Nd 350 500
IMMACOLATA – VIALE MICHELANGELO C 900 800 700 1500 1300 1000 150 300 400 450
MACCHIA GIALLA S 1500 1250 1000 2000 1800 1600 Nd 300 400 500
PARCO SAN FELICE – VIALE GIOTTO – OSPEDALE S 1050 950 750 1500 1300 1100 150 250 350 450
PIAZZA ALDO MORO – RIONE DEI PRETI C Nd 1000 500 Nd Nd Nd 150 300 350 450
PROVINCIA NUOVA – OSPEDALE – CENTRO C 1200 800 700 1600 1400 1300 50 250 350 450
FOGGIA PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
CERIGNOLA – CENTRO C 1200 1000 750 1500 1300 1200 Nd 300 350 450
CERIGNOLA – CENTRO – DUOMO C 1300 1100 700 2000 1350 900 100 280 350 400
CERIGNOLA – CIMITERO P 900 750 650 1250 900 750 50 250 350 400
CERIGNOLA – CONVENTO C 1300 1100 1000 2500 2200 1600 200 300 400 500
CERIGNOLA – CONVENTO P 1300 1100 900 2500 2000 1600 200 300 400 500
CERIGNOLA – FORNACI P 1200 1000 800 1800 1600 1300 150 200 300 400
CERIGNOLA – SAN SAMUELE P 1400 1100 900 1800 1600 1400 150 250 350 450
CERIGNOLA – SANT’ANTONIO P 900 750 600 1250 900 750 50 250 300 350
CERIGNOLA – TORRICELLI P 850 750 650 1100 1000 900 Nd Nd 300 350
CERIGNOLA – ZONA CRISTO RE P 900 700 600 1250 950 750 50 250 300 350
LUCERA C 900 700 400 1700 1400 Nd Nd 200 250 350
LUCERA P 900 700 300 1200 Nd Nd Nd 200 250 350
MANFREDONIA – ALTA P 1300 1100 900 1500 1300 1000 Nd 200 300 450
MANFREDONIA – CORSO MANFREDI C 1300 1150 1000 1700 1400 1100 Nd Nd 300 500
MANFREDONIA – CROCE C 1200 1100 700 1500 1200 1000 Nd Nd 400 500
MANFREDONIA – CROCE P 1100 900 800 1500 1300 1000 Nd Nd 400 500
MANFREDONIA – MONTICCHIO C 1300 1000 900 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
MANFREDONIA – MONTICCHIO P 1450 1250 1000 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
SAN SEVERO C 800 650 450 1800 1600 1400 Nd 250 300 350
SAN SEVERO P 500 450 350 1600 1400 1200 Nd 250 300 350
SAN SEVERO – P.TA FOGGIA – STAZIONE – VIA APRICENA P 650 550 450 1400 1300 1200 Nd 220 250 320
SAN SEVERO – P.TA S.MARCO – P.ZA INCORONAZIONE – OSPEDALE C 750 600 500 1500 1400 1300 Nd 250 300 Nd
SAN SEVERO – POSTE CENTRALI C 950 850 650 1650 1500 1400 Nd 250 300 400
SAN SEVERO – POSTE CENTRALI P 850 750 600 1400 1300 1200 Nd 220 300 400
TORREMAGGIORE C 700 600 500 1800 1600 Nd 100 200 220 320
TORREMAGGIORE P 600 550 500 1700 1400 Nd 100 200 220 300
LECCE CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
ARIOSTO C 750 680 450 1450 Nd Nd 150 250 300 400
BORGO PACE P Nd 850 750 1000 900 800 130 200 300 350
BORGO SAN NICOLA P 1000 950 900 1050 1000 950 Nd 300 400 Nd
CASERMETTE P 1100 950 600 Nd Nd Nd Nd 350 450 550
CENTRO STORICO C 1750 1400 1000 Nd Nd Nd Nd 370 500 600
FONDONE P 1150 900 Nd 2250 2000 Nd Nd Nd Nd Nd
MAZZINI C 1530 1355 920 2500 Nd Nd Nd Nd 550 650
PARTIGIANI S 1300 1150 950 2400 1900 Nd Nd 350 450 550
PRANZO – CALIÒ P 700 550 Nd 1200 950 Nd 120 250 300 400
SALESIANI S 800 600 Nd 1400 1000 Nd 120 280 350 420
SAN CATALDO P Nd 850 650 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
SAN LAZZARO C 1550 1319 857 Nd Nd Nd Nd Nd 450 550
SAN PIO – RUDIAE C 1100 800 500 Nd Nd Nd 250 350 450 600
SAN SABINO P Nd 900 750 Nd 1350 1150 Nd Nd Nd Nd
SANTA ROSA S 1100 900 750 Nd Nd Nd Nd 200 350 450
VIA ADRIATICA P 850 800 700 1000 950 900 Nd 200 400 Nd
VIA TARANTO S 1150 1000 800 1250 1150 900 230 450 500 550
LECCE PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
ALEZIO C Nd 700 400 Nd 1100 800 Nd Nd Nd Nd
ALLISTE C 540 400 300 550 450 350 Nd Nd Nd Nd
ALLISTE – CAPILUNGO P 750 550 440 800 650 550 Nd Nd Nd Nd
ALLISTE – FELLINE P Nd 350 340 Nd 400 350 Nd Nd Nd Nd
ALLISTE – POSTO ROSSO P 650 500 450 850 600 550 Nd Nd Nd Nd
CAVALLINO C 650 400 300 700 550 400 Nd Nd Nd Nd
CAVALLINO P 550 400 350 650 550 400 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – BAIA VERDE P Nd 1300 1000 Nd 1500 Nd Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – CENTRO C 1250 1050 900 1600 1450 1300 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – CENTRO STORICO C 1300 1050 950 1550 1350 1200 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – CORSO ITALIA C 1200 900 700 1400 1100 Nd Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – LIDO SAN GIOVANNI P 1150 1050 900 1300 1200 1100 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – RIVA LEVANTE P 1150 1050 950 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – RIVABELLA P 1150 1050 950 1250 1100 1000 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – SEMICENTRO S 1150 1050 900 1300 1100 1000 Nd Nd Nd Nd
GALLIPOLI – ZONA PEEP P Nd 1200 1000 Nd 1400 Nd Nd Nd Nd Nd
LIZZANELLO C 550 500 400 600 550 450 Nd Nd Nd Nd
LIZZANELLO P 450 350 250 550 450 400 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – CENATE – PAGANI P Nd 900 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – CENTRO C 1100 800 600 1500 1000 800 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – CENTRO STORICO C 1000 700 500 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – PORTO SELVAGGIO P 1100 900 800 Nd Nd Nd Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – SANTA CATERINA P 1900 1500 1300 2100 1700 1500 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – SANTA MARIA AL BAGNO C 1500 1000 800 2000 1500 1200 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – SANT’ISIDORO P 700 600 500 800 700 600 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – STADIO C 1000 800 650 1150 950 800 Nd Nd Nd Nd
NARDÒ – TORRE INSERRAGLIO P 700 600 550 750 650 600 Nd Nd Nd Nd
RACALE C 400 300 250 Nd 600 400 Nd Nd Nd Nd
RACALE – TORRE SUDA P 700 500 Nd 800 600 Nd Nd Nd Nd Nd
SURBO C 700 600 550 750 700 650 Nd Nd Nd Nd
SURBO P 450 400 300 500 450 350 Nd Nd 300 450
SURBO – GIORGILORIO C 900 850 800 950 900 850 Nd Nd 400 Nd
TAVIANO C 600 400 300 650 600 350 Nd Nd Nd Nd
TAVIANO – MANCAVERSA P 800 700 600 850 800 Nd Nd Nd Nd Nd
TARANTO CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
RIONE ITALIA – MONTEGRANARO S 1000 600 400 2200 1700 Nd Nd 300 350 450
RIONE TRECARRARE – BATTISTI S Nd 500 300 Nd Nd Nd Nd 200 300 400
TARANTO PROVINCIA Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo Posto letto Monolocale Bilocale Trilocale
GROTTAGLIE C 700 450 260 1450 1250 950 110 240 280 350
GROTTAGLIE P 700 450 260 1400 1200 800 100 220 270 350
MANDURIA C 600 550 400 1100 1000 950 Nd Nd Nd Nd
MANDURIA P 500 450 300 900 800 750 Nd Nd Nd Nd
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